“上海六项措施”成效显现。业主市场的信心从何而来？人口流动和土地调整是关键。房地产市场的未来在于地方政府积极调整土地利用结构。专家建议，“地跟着人走”，即人口在哪里，房地产就应该发展。近期，受“上海六项措施”推动影响，上海成交市场活跃度明显增加。上海市房管局数据显示，9月份一、二手房成交总量207万平方米，环比增长8%，同比增长24%。上海市民陈先生在闵行区外环外华景地段购买了一套198平米带花园的二手房，单价近5万元。他在价格上完成了交易花了1000万人民币，只在家里呆了两周。中国首席经济学家论坛研究院院长盛松成表示，预计一两年内我国房地产市场将止跌走强。他指出，上海主要地区20万元/平方米的新房一小时内售完，表明一线城市房价将企稳，并逐步影响二三四线城市。但三、四线城市由于人口和产业流动，复苏速度会较慢。具体来说，位于上海黄浦区的豪宅项目上海一号院8月23日开盘时，单次售出66套，当天销售额达48亿元。重点项目户型面积约315至1115平方米，入手均价19.8万元/平方米，平均入手价19.8万元/平方米。风靡一时的总价约为7358万元。值得注意的是，该项目多批次开盘即被抢购，合计销售额超过240亿元。与以往不同的是，这栋楼的新房价格与周边二手房价格并没有出现拉动。周边次新二手房挂牌价集中在17万至20万元之间。房地产经纪人表示，购房者可以只相信主要地段保值并愿意为此付费。与此同时，上海六部门并存《关于修缮城市政策措施的通知》（简称“沪六条”），优化整理住房限购、公积金环比、道路单位“拆迁建房”政策。 9月外环以外一手房项目日均成交量道路环比8月增长40%，二手房成交量增长57%。