三大国有房企齐聚发布融资公告，融资总额达85亿元。顶级房企密集发债！近期，三大国有房企相继披露融资计划，拟发行中期票据总额达85亿元。中海企业拟发行30亿元中期票据，其中第一类首次发行规模为10亿元，第二类首次发行规模为20亿元。两种类型最终发行规模均不会超过30亿元。国土资源置地公告称，本期票据发行规模上限为25亿元，主要发行规模为20亿元，发行期限为5年。保利发展公告称，本次发行规模上限为30亿元，其中第一类初始发行规模不超过5亿元，第二类首次发行规模不超过25亿元。两种类型之间可进行双向回调，最终释放规模不超过30亿元。在资金用途方面，中国消息人士和保利发展均表示，所得款项将用于偿还此前的融资债务。中海企业公告称，本次募集资金将用于资助北京、深圳、上海、天津等地区共计21个项目。所有建设项目均由中海地产全资拥有。达隆公司还强调，本期发行的中期票据不得被错误核准，不得用于土地支付、并购或收购资产、对外委托贷款等资金借贷业务、重大土地开发、“地王工程”项目以及三、四线房地产项目的建设。募集资金仅限用于以下用途：招股说明书中披露，采用专户资金管理模式，以相应资金管理协议中委托支付的形式进行。中国指数研究院数据显示，2025年1月至8月，房地产企业债券融资总额3808.9亿元，同比小幅增长0.8%。从融资结构看，房地产行业信用债融资2290.9亿元，同比下降6.9%，占比60.1%。 2025年8月房地产行业债券融资总额553.1亿元，同比下降4.3%。 5-7月月度融资总额保持增长趋势，但8月月度融资总额同比下降。三大国有房企齐聚发布融资公告，融资总额达85亿元。顶级房企密集发债！